绿地控股市值逾2600亿元 A股最大房企完成“A+H”布局

　　8月18日，绿地集团整体上市计划收官，当日开市，A股迎来市值最大房企，绿地控股开盘市值逾3000亿元。

　　不过，绿地控股上市首日股价表现呈下行趋势，最终以总市值2677亿元收盘。但绿地作为全球业务规模最大的房地产企业实现整体上市，意味着上海国资领域最大的混合所有制改革案例成功落地。

　　以8月18日开盘价25.10元/股计算，绿地控股最新动态市值达到3054亿元，位居A股两市市值第16位，稳居房地产行业板块首位。

　　绿地集团董事长、总裁张玉良表示，作为A股市场的“新兵”，绿地将未来将成为一家主业突出、多元发展、全球经营、产业与资本双轮驱动，并在房地产、金融、地铁等若干重要行业具有领先优势的跨国公司。

　　绿地作为千亿元量级房企，1992年成立，1997年股份制改造形成了国有控股、职工持股的现代股份制格局，2013年通过公开市场引进战略投资者形成国有及多种成分资本交叉持股、相互融合的混合所有制格局。2014年3月17日，绿地整体上市重组方案正式披露，作为上海国资领域规模及影响力最大的一次重组率先亮相；2014年6月30日，金丰投资股东大会审议通过了绿地整体上市重组方案；2015年4月23日，绿地整体上市重组方案获得中国证监会上市公司并购重组审核委员会有条件通过；2015年6月18日，中国证监会正式下发重组方案核准批复。

　　目前来看，绿地是本轮国资国企改革中率先成功完成混合所有制改革的典型样本，重组国资上市平台实现整体上市。

　　值得一提的是，随着在A股整体上市，绿地完成了横跨A股及H股多家上市公司的资本平台布局，业务涉及房地产、金融、基建、汽车、园林等多个重要行业，“绿地系”已初具雏形。目前，除绿地集团在A股整体上市外，绿地在香港资本市场控股绿地香港和润东汽车，并已成为博大绿泽第二大股东。

　　上海同策咨询研究中心总监张宏伟认为，绿地A股上市后，绿地旗下的地产业务就将实现在内地及香港市场“双上市平台”战略，这将推动绿地集团规模化扩张与转型。

　　值得注意的是，绿地是目前唯一能与万科销售规模争高下的房企，对于上市之后，绿地对于房地产业务规模指标的考核是否将发生变化？

　　对此，绿地方面表示，将致力于做强房地产主业，保持行业领先优势，加快商业模式创新转型。此外，绿地称，将“推动房地产主业实现从偏重规模到偏重盈利、从偏重开发到开发运营并重、从偏重国内开发到全球同步开发等三大转变。同时，加快发展‘大基建、大金融、大消费’等三个重点领域”。

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